Το Σάββατο 14 Νοεμβρίου 2009 στο Δημαρχείο Ρεντίνας παρουσιάστηκε, σε ανοικτή εκδήλωση, από την Αναπτυξιακή Καρδίτσας ΑΝΚΑ Α.Ε. η μελέτη για την «Αξιοποίηση της Δημοτικής Έκτασης στη θέση Ζαχαράκι του Δήμου Ρεντίνας».
Ο Δήμος Ρεντίνας μέσω προγραμματικής σύμβασης είχε αναθέσει τον Απρίλιο του 2008 στην Αναπτυξιακή Καρδίτσας ΑΝΚΑ Α.Ε. την εκπόνηση της παραπάνω μελέτης προκειμένου να διερευνηθεί η δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης της περιοχής Ζαχαράκι. Κατόπιν τούτου η μελετητική ομάδα της Αναπτυξιακής Καρδίτσας προχώρησε στην απαραίτητη διεργασία της κοινωνικής διαβούλευσης προκειμένου να εξασφαλίσει την ενεργή συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας στο σχεδιασμό της προτεινόμενης παρέμβασης.
Η πρόταση τελικά της μελετητικής ομάδας είναι η δημιουργία μιας ξενοδοχειακής μονάδας που θα έχει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική μορφή, αφού όλα τα κτίσματα θα είναι «χωνευτά» στο ανάγλυφο της πλαγιάς όπου θα τοποθετηθούν, με ελεύθερη επιφάνεια των κτισμάτων μόνο την πετρόκτιστη πρόσοψη ενώ όλες οι υπόλοιπες πλευρές θα είναι εντός του φυσικού εδάφους. Η ξενοδοχειακή μονάδα δεν θα διακόπτει το φυσικό ανάγλυφο αντίθετα θα ενσωματώνεται σε αυτό με τρόπο που θα θυμίζει «παραμυθόσπιτο».
Με βασικές παραμέτρους σχεδιασμού το σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και την οικολογική – βιοκλιματική δόμηση η προτεινόμενη ξενοδοχειακή μονάδα θα αποτελείται από διάσπαρτα κτίσματα μικρών κρυφών όγκων χαμηλού ύψους, που παρόλα αυτά θα παρέχουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις που επιθυμεί ο επισκέπτης και παράλληλα θα υπάρχουν δραστηριότητες αναψυχής – ψυχαγωγίας σχετικές με το δάσος και το βουνό μέσα στο οποίο ενσωματώνεται η όλη ιδέα.
Πιο συγκεκριμένα η μονάδα θα περιλαμβάνει:
- Χώρο υποδοχής επισκεπτών
- Σαλόνι με δυνατότητα εξυπηρέτησης μικρών ημερίδων
- Εστιατόριο
- Καφέ – Μπαρ
- Εξωτερική πισίνα και εσωτερικός χώρος σπα – κέντρο φυσικής ευεξίας
- Οικογενειακά δωμάτια (δίκλινα και τρίκλινα συνολικά 16)
- Ομαδικά δωμάτια 8 ατόμων (συνολικά 3)
Συνολικά θα υπάρχουν 19 δωμάτια με 64 κλίνες.
Σύνολο οικοδομικής δόμησης 1.570 τ.μ.
Συνολικός προϋπολογισμός Ξενοδοχειακής μονάδας 2.500.000 €
Τέλος σαν γενικό συμπέρασμα από τη μελέτη βιωσιμότητας της σχεδιαζόμενης ξενοδοχειακής μονάδας καταλήγουμε ότι σαν επένδυση η κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας είναι τελικά βιώσιμη με εσωτερικό βαθμό απόδοσης επενδυμένου κεφαλαίου, για 15ετή χρονικό ορίζοντα 28% που ενδέχεται να εμφανίσει διακύμανση από 15% μέχρι 40% ανάλογα βέβαια με το πλήθος των επισκεπτών που θα προσελκύσει. Σημαντικός παράγοντας επιτυχίας είναι τόσο η διατήρηση ενός ικανοποιητικού βαθμού πληρότητας πάνω από 50% και επιπλέον η προσέλκυση άνω των 3.000 επισκεπτών ετησίως που θα προσδώσουν ικανοποιητικά έσοδα στη ξενοδοχειακή μονάδα.
Για περισσότερες πληροφορίες – επενδυτικό ενδιαφέρων σχετικά με την προτεινόμενη ξενοδοχειακή μονάδα, μπορείτε να επικοινωνείτε με τον Δήμο Ρεντίνας στο τηλ. 2443353800.
