Ακούω στις τηλεοράσεις και στα ραδιόφωνα και διαβάζω στον τύπο και στο διαδίκτυο, συνεχείς αναφορές για το θέμα της επαναφοράς των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία, οι οποίοι έχουν ανασταλεί από το έτος 2010.
Διάβασα μάλιστα και δήλωση του Υπουργού Οικονομικών σχετική με το θέμα αυτό, ο οποίος φέρεται να είπε, ότι «αν δεν ανοίξει το θέμα, θα καταρρεύσουν οι Τράπεζες». Λυπάμαι που το γράφω, αλλά τέτοιου είδους απόψεις είναι ανοησίες. Όποιος λέγει τέτοια πράγματα μάλλον δεν γνωρίζει την αγορά, δεν γνωρίζει τις διαδικασίες της αναγκαστικής εκτέλεσης και του πλειστηριασμού. Δεν λαμβάνει επίσης και άλλες βασικές και σημαντικές παραμέτρους υπ ‘ όψη, όπως τι αφορούν τα ακίνητα με αντικειμενική αξία Ευρώ 200.000 και ποιοι είναι αυτοί που προστατεύονται από την ισχύουσα διάταξη.
Είναι πασίδηλο, ότι η αγορά των ακινήτων έχει στην κυριολεξία συνθλιβεί και κανένας δεν ενδιαφέρεται να αγοράσει ακίνητο μετά την μεγάλη φορολογική τους επιβάρυνση. Συνεπώς η απελευθέρωση των Τραπεζών ν’ αρχίσουν πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, δεν θα οδηγήσει πουθενά και κυρίως στον επιδιωκόμενο απ’ την άρση της αναστολής σκοπό, της είσπραξης δηλαδή των δανείων.
Τα ακίνητα αντικειμενικής αξίας κάτω των Ευρώ 200.000, ανήκουν σε μεσοαστικές και μικροαστικές οικογένειες και δεν έχουν σήμερα κανένα αγοραστικό ενδιαφέρον. Τα πιο πολλά μάλιστα είναι παλαιάς κατασκευής και απευθύνονται σε ανθρώπους που δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν όχι σπίτι, αλλά ούτε τα στοιχειώδη. Οι πλούσιοι δεν πρόκειται ποτέ να αγοράσουν τέτοια σπίτια, πολύ περισσότερο τώρα που η αγορά των ενοικίων κατοικιών είναι κατεστραμμένη. Έτσι σε ενδεχόμενο πλειστηριασμό τους αυτά θα μείνουν απούλητα και εκείνοι που θα πλουτίζουν είναι οι εισπρακτικές εταιρείες που συνεχίζουν να δρουν παντελώς ανεξέλεγκτες και πάντα σε βάρος των οφειλετών. Οι τράπεζες θα πληρώνουν τα έξοδα και τις αμοιβές των άθλιων εισπρακτόρων, ποσά που θα εκταμιεύονται απ’ αυτές και θα χρεώνονται στους οφειλέτες, χωρίς να εξυπηρετείται ποτέ ο σκοπός της απελευθέρωσης των πλειστηριασμών, απελευθέρωση που άνευ λόγου και αιτίας θέλει ο Υπουργός Οικονομικών. Θέλω να πω στον κ. Υπουργό, ότι κανένας κίνδυνος δεν υπάρχει για τις Τράπεζες από τον μη πλειστηριασμό των ακινήτων μικρής αντικειμενικής αξίας, αφού και αν γίνουν δεν πρόκειται να πάρουν τίποτε και αυτό το ξέρουν καλά.
Γι’ αυτό να αφήσει το θέμα αυτό όπως είναι, να ξεχάσει την άρση της αναστολής των πλειστηριασμών και να εξετάσει επιτέλους σοβαρά το «κούρεμα» των στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας. Να είναι βέβαιος ότι έτσι πιο πολλά θα εισπράξουν οι τράπεζες απ’ ότι με τους πλειστηριασμούς, που εκτός του ότι θα επιβαρύνουν το ήδη βεβαρυμμένο οικονομικό κλίμα στη χώρα, θα διαλύσουν πλήρως και τα απομεινάρια της αγοράς ακινήτων.
Παύλος Β. Σιούφας
Βουλευτής Ν.Δ. Καρδίτσας
