Προσπαθώντας να αλλάξει «ταχύτητα» και να κερδίσει τα μεγάλα στοιχήματα του μέλλοντος, η Τοπική Κοινότητα Ρεντίνας του Δήμου Σοφάδων αναπτύσσεται δυναμικά στον τομέα του τουρισμού, αναδεικνύοντάς τον σε μοχλό ευημερίας για όλους τους πολίτες της. Η Ρεντίνα, λόγω της τουριστικής της ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια και της μεγάλης ζήτησης που απολαμβάνει, προσαρμόζεται στα νέα τουριστικά δεδομένα που έχουν διαμορφωθεί -όπου οι ευκαιρίες είναι περισσότερες από πριν, αλλά και ο ανταγωνισμός σκληρότερος από ποτέ. Προσπαθώντας λοιπόν να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες των τουριστών που την επισκέπτονται, αποφάσισε να προβεί στην κατασκευή ενός ακόμη δημοτικού ξενώνα, διατηρώντας τα παραδοσιακά στοιχεία της περιοχής, δρομολογώντας ένα νέο αναπτυξιακό κύμα για τον τουρισμό.
Το Δημοτικό Συμβούλιο Σοφάδων
Το θέμα της κατασκευής ενός ακόμη παραδοσιακού ξενώνα στη Ρεντίνα, συζήτησε το Δημοτικό Συμβούλιο Σοφάδων στην τελευταία του συνεδρίαση. Ο Αντιδήμαρχος κ. Παύλος Ραγιάς, εισηγητής του θέματος, αναφέρθηκε στο εγχείρημα, τονίζοντας τα παρακάτω: «Ο δήμος Σοφάδων προτίθεται να κατασκευάσει κτίριο 6 ενοικιαζόμενων δωματίων με προδιαγραφές 4 κλειδιών σε οικόπεδο εντός της Τοπικής Κοινότητας Ρεντίνας. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 454,02m2, βρίσκεται δυτικά του ήδη λειτουργούντα δημοτικού ξενώνα δυναμικότητας 28 κλινών και ο συντελεστής δόμησης είναι 0,5 ενώ η κάλυψη είναι 50%. Η μελέτη προβλέπει τη δημιουργία ισογείου 227,01 τμ για χώρο υποδοχής, σαλόνι /μπάρ, χώρο πρωινού, 5 δίκλινα και 1 τρίκλινο υπνοδωμάτιο και υπόγειο εμβαδού 227,01τμ με WC, γυμναστήριο, σάουνα και αποθήκες. Στη Ρεντίνα λειτουργεί ήδη ένα δημοτικό ξενοδοχείο με 28 κλίνες οι οποίες δεν καλύπτουν τις τουριστικές ανάγκες του τόπου λόγω του μεγάλου τουριστικού ενδιαφέροντος που παρουσιάζει η περιοχή. Επιπλέον λόγω του ότι οι 28 κλίνες δεν μπορούν φιλοξενήσουν ένα λεωφορείο 50 ατόμων δημιουργεί προβλήματα βιωσιμότητας στην υπάρχουσα δημοτική επιχείρηση. Η τουριστική ανάπτυξη της Ρεντίνας τα τελευταία χρόνια είναι σημαντική αφενός λόγω της μεγάλης προσπάθειας των υπευθύνων και αφετέρου λόγω των σύνθετων στοιχείων που αποτελούν αυτόν τον πολιτισμό, την μεγάλη ιστορία του, την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά του, τα έθιμα, τις συνήθειες, τις παραδόσεις και τις πάρα πολλές φυσικές ομορφιές του. Έτσι προέκυψε η ανάγκη ίδρυσης και λειτουργίας ενός ακόμα τουριστικού καταλύματος 13 κλινών. Προκειμένου να υποβάλλουμε στην πολεοδομία φάκελο για την έκδοση οικοδομικής άδειας πρέπει να χαρακτηρίσουμε το Δημοτικό οικόπεδο, που βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού και δυτικά του ήδη λειτουργούντα δημοτικού ξενώνα, εμβαδού Ε = 454,02m2., με στοιχεία (α,β,γ,δ,ε,ζ,η,θ,ι,κ,λ,μ,ν,ξ,ο,π,α) σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα που συντάχτηκε από τον μελετητή μηχανικό Αποστόλη Μπουγουλιά και θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της ΤΥ του Δήμου μας Στέφανο Γούλα ως χώρο για την ανέγερση του κτιρίου των 6 ενοικιαζόμενων δωματίων με προδιαγραφές 4 κλειδιών. Η απόφαση αυτή να αναρτηθεί με αποδεικτικό τοιχοκόλλησης στο χώρο ανακοινώσεων του Δήμου, για δεκαπέντε ημέρες, για την υποβολή τυχόν ενστάσεων».
Τρόπος κατασκευής κτιρίου – υλικά
Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου θα κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι εξωτερικοί τοίχοι πλήρωσης θα κατασκευαστούν σε κάποιες πλευρές (σχ. Όψεων) από οπτόπλινθους 9*9*18 (τοίχος διπλός δρομικός με μόνωση πάχους που θα καθοριστεί από τη μελέτη θερμομόνωσης) και στις υπόλοιπες από πέτρα ανάλογη με αυτή του παρακείμενου Δημ. Ξενώνα, και δρομικό τοίχο ή γυψοσανίδα εσωτερικά με την παρεμβολή μόνωσης πάχους, που θα καθοριστεί από τη μελέτη θερμομόνωσης επίσης. Οι εσωτερικοί τοίχοι συνολικού πάχους 10 εκ. π κατασκευαστούν από γυψοσανίδα και μεταλλικό σκελετό 5 εκ. με μόνωση. Στις περιοχές των χώρων υγιεινής και υπογείου θα χρησιμοποιηθούν γυψοσανίδες ανθυγρού τύπου και στο λεβητοστάσιο-αποθήκη καυσίμων πυράντοχου τύπου. Η επικάλυψη του κτιρίου θα γίνει με ξύλινη στέγη και η επικεράμωση με κεραμίδια Ρωμαϊκού τύπου. Η κορνίζα περιμετρικό της στέψης του της προοπτικής ενός ακόμη ορόφου) θα κατασκευαστεί από εμποτισμένη ξυλεία, ώστε να αποφευχθούν καθαιρέσεις σκυροδέματος σε περίπτωση υλοποίησης της προοπτικής. Τα εξωτερικά κουφώματα θα είναι ξύλινα (όπως στα σχέδια των όψεων της μελέτης), με διπλούς υαλοπίνακες με κενό σύμφωνα με τη μελέτη θερμομόνωσης. Ομοίως και τα σκουρέτα. Τα εσωτερικά κουφώματα θα είναι ξύλινα ταμπλαδωτά. Οι εξωτερικές επιφάνειες του κτιρίου όπου δεν υπάρχει επικάλυψη πέτρας θα επιχρισθούν. Για τα δάπεδα του κτιρίου θα χρησιμοποιηθούν πλακάκια ιταλικού τύπου, ενώ για τα κλιμακοστάσια μάρμαρα. Στους τοίχους των χώρων υγιεινής θα τοποθετηθούν κεραμικά πλακίδια ιταλικού τύπου μέχρι ύψος 2,00μ. Για το χρωματισμό εσωτερικών τοίχων θα χρησιμοποιηθούν πλαστικά χρώματα μετά από σπατουλάρισμα.
Υπάρχουσα υποδομή
Η προσπέλαση εξασφαλίζεται από ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο μέσου πλάτους 5m. Η ηλεκτροδότηση θα γίνεται από υπάρχων δίκτυο χαμηλής τάσης. Η υδροδότηση θα γίνεται από το εσωτερικό δίκτυο Ύδρευσης του δήμου. Η τηλεφωνική σύνδεση θα γίνεται με το δίκτυο του ΟΤΕ.
