Στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου του Δημαρχείου αλλά και του Ληξιαρχείου προχωρά ο Δήμος Καρδίτσας, προκειμένου να προστατευθεί αφενός το περιβάλλον αλλά και να εξοικονομούνται ακόμη περισσότεροι πόροι προς όφελος των δημοτών. Ο διαγωνισμός για την ανάθεση του έργου με προϋπολογισμό 392.371,58 Ευρώ(με Φ.Π.Α.), θα διεξαχθεί την 1η Ιουλίου ημέρα Τρίτη και ώρα 10.00 π.μ. στα γραφεία της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Καρδίτσας.Το προκηρυσσόμενο έργο θα βαρύνει τις πιστώσεις της πράξης με τίτλο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ» (ΣΑ Ε0618, κωδ. ΠΔΕ 2012ΣΕ06180010), η οποία συγχρηματοδοτείται κατά 100% από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ), στο πλαίσιο του Άξονα Προτεραιότητας «04 – Ολοκλήρωση του ενεργειακού συστήματος της χώρας και ενίσχυση της αειφορίας» του Ε.Π. ‘‘Ανταγωνιστικότητα και Επιχειρηματικότητα’’. Η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου ορίζεται σε δώδεκα (12) μήνες.
Περιγραφή έργου
Το έργο ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ (ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ‘‘ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ’’), αφορά παρεμβάσεις σε δύο υφιστάμενα δημοτικά κτίρια και συγκεκριμένα εφαρμογές και εργασίες με σκοπό την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού τους κελύφους και την ενεργειακή αναβάθμιση των Η/Μ εγκαταστάσεων τους. Συγκεκριμένα προτείνονται οικοδομικές εργασίες προσθήκης συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης – κελύφους, εφαρμογής θερμομόνωσης σε οροφές και αντικατάστασης των κουφωμάτων με νέα. Όσον αφορά στις Η/Μ εγκαταστάσεις προτείνεται αναβάθμιση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης (αντικατάσταση λέβητα – καυστήρα), θερμομόνωση κεντρικών σωληνώσεων και αναβάθμιση του συστήματος κλιματισμού.
Παρεμβάσεις ανά κτίριο – Δημαρχείο Καρδίτσας
Το κτίριο του Δημαρχείου Καρδίτσας βρίσκεται σε οικόπεδο ιδιοκτησίας του Δήμου Καρδίτσας εμβαδού 634,00 m2 στο Ο.Τ. 308 του σχεδίου πόλης της Καρδίτσας. Συνορεύει επί πλευράς 30,70 m προς το νότο με την οδό Ιεζεκιήλ, με πλευρά 31,70 m βόρεια με τον πεζόδρομο Αρτεσιανού, και με πλευρά 19,00 m δυτικά σε επαφή με υφιστάμενη πολυώροφη οικοδομή.
Το Δημαρχείο Καρδίτσας είναι ένα 3-όροφο κτίριο (ισόγειο και δύο όροφοι), του οποίου η κατασκευή άρχισε να μελετάται το 1960, ως διώροφο κτίριο (ισόγειο και ένας όροφος) με σκοπό να χρησιμοποιείται ως Πνευματικό και Παραγωγικό Κέντρο, ενώ σχεδόν από την αρχή φιλοξενούσε το Δημαρχείο της Πόλης. Άρχισε να κατασκευάζεται το 1964 με οικοδομική άδεια και επίβλεψη της Τεχνικής Υπηρεσίας Δήμων και Κοινοτήτων της Νομαρχίας Καρδίτσας, ενώ το 1976 με οικοδομική άδεια (1834/1976) του Γραφείου Πολεοδομικών Εφαρμογών της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Νομαρχίας Καρδίτσας, νομιμοποιήθηκε η προσθήκη του 2ου πάνω από το ισόγειο ορόφου. Η τελευταία σημαντική ανακαίνισή του έγινε το 2009 και αφορούσε την αντικατάσταση της στέγης καθώς και την αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων του 2ου ορόφου, ενώ και νωρίτερα (1981, 1990 και 1994) είχαν γίνει τμηματικά κάποιες εργασίες ανακαίνισης. Οι διαφορετικές απαιτήσεις και χρήσεις που κατά καιρούς φιλοξενούνταν στο κτίριο έφεραν κάποιες διαφοροποιήσεις στην εσωτερική διαρρύθμιση.
Το υπό μελέτη κτιριακό συγκρότημα έχει συνολικό εμβαδόν 1.789,50m2 (με εμβαδόν ορόφου 596,50m2) και στεγάζει σήμερα υπηρεσίες του Δήμου. Το ισόγειο (και εξώστης) χρησιμοποιείται ως κινηματοθέατρο. Η είσοδος στο κινηματοθέατρο γίνεται από την οδό Ανδρέα Παπανδρέου, και βοηθητικά από δεύτερη είσοδο επί της Ιεζεκιήλ, ενώ η είσοδος προς τους χώρους του Δημαρχείου γίνεται από είσοδο από τον πεζόδρομο Αρτεσιανού. Το κτίριο διαθέτει σήμερα τους παρακάτω χώρους.
Στον 3ο όροφο υπάρχουν 14 χώροι γραφείων, συμπεριλαμβανομένου του γραφείου του Δημάρχου και των αντιδημάρχων, τη γραμματεία του Δημάρχου, το γραφείο προσωπικού, το πρωτόκολλο, την αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου, χώρο αποθήκης αρχείου και server.
Στον 2ο όροφο υπάρχουν 9 χώροι γραφείων που φιλοξενούν υπηρεσίες όπως το λογιστήριο, το τμήμα οικονομικού προγραμματισμού, το χώρο της Δημοτικής Βιβλιοθήκης Καρδίτσας και το κυλικείο.
Η πρόσβαση γίνεται από δύο κλιμακοστάσια ένα βασικό και ένα βοηθητικό στην βόρεια ανατολική και βόρεια δυτική γωνία αντίστοιχα, και από ανελκυστήρα.
1. Σύνθετο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωση – πλήρες κέλυφος θερμομόνωσης με επίχρισμα και χρωματισμό
Το σύστημα θα τοποθετηθεί στις τρεις εμφανείς πλευρές του κτιρίου και σε όλο το ύψος από το έδαφος ως και το δοκάρι της στέγης. Δεν θα τοποθετηθεί το σύστημα της θερμομόνωσης στην ανατολική πλευρά στο κομμάτι της εισόδου του Κινηματοθέατρου, όπου δεν θα αντικατασταθούν και τα κουφώματα (ύψος από την οριζόντια στάθμη ως την πλάκα οροφής του ισογείου – εξώστη).
2. Αντικατάσταση κουφωμάτων
Τα κουφώματα στο κτίριο του Δημαρχείου είναι αλουμινίου ή σιδερένια, είτε παράθυρα είτε εξωστόθυρες.
Αποξήλωση των κουφωμάτων
Τοποθέτηση κουφωμάτων από αλουμίνιο ανοιγόμενα ανακλινόμενα – υαλοστάσια και υαλοπίνακες
Τα υφιστάμενα κουφώματα θα αντικατασταθούν από κουφώματα από αλουμίνιο στο ίδιο άνοιγμα (εξωτερική διάσταση) σε χρώμα ανάλογο με το υφιστάμενο ώστε να μην υπάρχουν διαφοροποιήσεις στην όψη, δίφυλλα, με μηχανισμούς, με ή χωρίς σταθερό φεγγίτη, ανοιγόμενα περί κατακόρυφο και με ανάκλιση περί οριζόντιο άξονα, οποιασδήποτε αναλογίας διαστάσεων εξωτερικού πλαισίου, με σκελετό κάσσας (πλαισίου), και με υαλοπίνακες υαλοπίνακες ασφαλείας(LAMINATED), πολλαπλών στοιβάδων, από κρύσταλλα διαφανή (clear float) και µεµβράνη πολυβινυλίου ή άλλου υλικού, οποποιωνδήποτε διαστάσεων, πλήρως τοποθετηµένοι µε ελαστικά περεµβύσµατα από EPDM ή συναφελη και σιλικόνη, πάχους 4mm έκαστος και διάκενου 4mm χαμηλής εκπομπής διπλούς από υλικό low-e clear. Κατά την απομάκρυνση των κουφωμάτων θα αντικατασταθούν όποιες από τις μαρμάρινες ποδιές καταστραφούν.
3. Αντικατάσταση θυρών
Θα αντικατασταθούν οι πόρτες εισόδου από σίδερο ή αλουμίνιο με ανάλογες εισόδους από αλουμίνιο στο ίδιο άνοιγμα και τις ίδιες εξωτερικές διαστάσεις. Η κατασκευή θα είναι τέτοια ώστε να ομοιάζει με την υφιστάμενη κατάσταση σαν σχέδιο και σαν χρώμα. Η κατασκευή θα είναι ενισχυμένη με ατσάλινο οπλισμό ώστε να αποφεύγονται οι θερμικές παραμορφώσεις. Η νέα πόρτα θα είναι ανθεκτική στη διάβρωση και την υγρασία με πιστοποιημένη αντιδιαρρηκτική προστασία (κατηγορίας αντίστασης 3 DIN V ENV 1627), με δυνατότητα εφαρμογής διάφορων τύπων και συνδυασμών κλειδαριών ανάλογα με το κατασκευαστικό σχέδιο. Θα ληφθεί μέριμνα για πυραντοχή και πυρασφάλεια με άνοιγμα προς τα έξω και μπάρες πανικού, όπως και για ηχομόνωση. Όσον αφορά τον τρόπο λειτουργίας θα έχει και δυνατότητα αυτόματου ανοίγματος- κλεισίματος με ηλεκτρική κλειδαριά. Η εξωτερική επιφάνεια – επένδυση πρέπει να είναι ανθεκτική στη βροχή και η απόχρωση της να μην αλλοιώνεται από την απευθείας έκθεση στον ήλιο. Στεγανότητα από αέρα/βροχοπτώσεις: μέχρι την κατηγορία καταπόνησης A (RAL-GZ 996)
- Θερμομόνωση στεγών με πλάκες ή ρολλά ορυκτοβάμβακα με φύλλο αλουμινίου
Στην πλάκα οροφής του 2ου ορόφου θα τοποθετηθεί ορυκτοβάμβακας πάχους 7 cm σε ρολλά ή πλάκες με φύλλο αλουμινίου. Το υλικό πρέπει να έχει δυνατότητα εφαρμογής σε κοίλες, κάθετες και ανεστραμμένες επιφάνειες να σχηματίζει ενιαία μονολιθική επιφάνεια χωρίς αρμούς, ενώσεις & θερμογέφυρες.
5. Σύστημα θέρμανσης με χυτοσίδηρο λέβητα νερού θερμαντικής ισχύος 180.000 Kcal/h και καυστήρα αντίστοιχης θερμικής ισχύος
Το υφιστάμενο σύστημα κεντρικής θέρμανσης (λέβητας – καυστήρας πετρελαίου) στο υπόγειο του Δημαρχείου θα αντικατασταθεί με σύστημα θέρμανσης με χυτοσίδηρο λέβητα νερού με καυστήρα, τύπου εστίας, αντίστοιχης θερμαντικής ισχύος 180.000 kcal/h.
Πριν την εγκατάσταση του νέου συστήματος θέρμανσης λέβητα – καυστήρα, θα προηγηθεί η αποξήλωση του υφιστάμενου λέβητα και καυστήρα και η απομάκρυνση των υλικών τους εκτός λεβητοστασίου. Μετά τη συναρμολόγηση του χυτοσίδηρου λέβητα στον τόπο του έργου και την τοποθέτηση του καυστήρα επί του στομίου του λέβητα, ακολουθεί η σύνδεση στο υδραυλικό και ηλεκτρικό δίκτυο, με τη δεξαμενή πετρελαίου και τις σωληνώσεις (καμινάδα) απαγωγής των καυσαερίων.
Στη συνέχεια έμπειρο και πιστοποιημένο τεχνικό προσωπικό αναλαμβάνει τη δοκιμή και θέση σε πλήρη και κανονική λειτουργία του συστήματος θέρμανσης λέβητα – καυστήρα, τη ρύθμιση της καύσης (μέτρηση βαθμού απόδοσης, δείκτη αιθάλης, περιεκτικότητα σε CO2, CO, NOΧ, θερμοκρασία καυσαερίων κ.λπ.), ώστε οι τιμές τους να κυμαίνονται εντός των επιτρεπόμενων ορίων και των προδιαγραφών του εγκατεστημένου συστήματος λέβητα – καυστήρα.
6. Θερμομόνωση κεντρικών σωληνώσεων
Θερμομόνωση των κεντρικών σωληνώσεων μεταφοράς ζεστού νερού σε όλο το μήκος τους από τον λέβητα ως τον συλλέκτη, με εύκαμπτο υλικό μόνωσης σωληνώσεων, με θερμική αγωγιμότητα λ<0,033 W/(m·K), αντίσταση στην διάχυση των υδρατμών μ τουλάχιστον 10.000 και κατηγορία πυραντοχής (Εurocalss) Β.
7. Αναβάθμιση του συστήματος κλιματισμού
Όπως αυτή περιγράφεται στην αντίστοιχη «Μελέτη κεντρικού κλιματισμού»
Παρεμβάσεις ανά κτίριο – Ληξιαρχείο Καρδίτσας
Το κτίριο είναι ισόγειο με συνολικό εμβαδό 225 m2, ύψος εσωτερικής οροφής περίπου 4,30 mκαι στεγάζει σήμερα υπηρεσίες του Ληξιαρχείου του Δήμου Καρδίτσας. Κατασκευάστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1940 και έχει φιλοξενήσει παλαιότερα το Δημαρχείο και το Δημοτικό Ωδείο. Βρίσκεται στη δυτική πλευρά του πάρκου του Παυσιλύπου στη γωνία των οδών Ιεζεκιήλ και Λάμπρου Σακελλαρίου από όπου και η είσοδος.
Το κτίριο διαθέτει σήμερα τους παρακάτω χώρους.
- 5Γραφεία με (13) θέσεις εργασίας
- Αρχείο
- Διάδρομο κεντρικό
- 2 χώρους WC
- Κουζίνα
- Λεβητοστάσιο
1. Σύνθετο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωση – πλήρες κέλυφος θερμομόνωσης με επίχρισμα και χρωματισμό, όπως περιγράφηκε παραπάνω
2. Αντικατάσταση των κουφωμάτων
Τα κουφώματα στο κτίριο του Ληξιαρχείου είναι ξύλινα παράθυρα και εξωστόθυρες. Τα υφιστάμενα ξύλινα κουφώματα θα αντικατασταθούν από κουφώματα από αλουμίνιο στο ίδιο άνοιγμα (εξωτερική διάσταση) σε χρώμα ανάλογο με το υφιστάμενο ώστε να μην υπάρχουν διαφοροποιήσεις στην όψη, δίφυλλα, με μηχανισμούς, με ή χωρίς σταθερό φεγγίτη, ανοιγόμενα περί κατακόρυφο και με ανάκλιση περί οριζόντιο άξονα, οποιασδήποτε αναλογίας διαστάσεων εξωτερικού πλαισίου, με σκελετό κάσσας (πλαισίου), και με υαλοπίνακες υαλοπίνακες ασφαλείας(LAMINATED), πολλαπλών στοιβάδων, από κρύσταλλα διαφανή (clear float) και µεµβράνη πολυβινυλίου ή άλλου υλικού, οποποιωνδήποτε διαστάσεων, πλήρως τοποθετηµένοι µε ελαστικά περεµβύσµατα από EPDM ή συναφελη και σιλικόνη, πάχους 4mm έκαστος και διάκενου 4mm χαμηλής εκπομπής διπλούς από υλικό low-e clear. Κατά την απομάκρυνση των κουφωμάτων θα αντικατασταθούν όποιες από τις μαρμάρινες ποδιές καταστραφούν.
Αντικατάσταση θυρών
Θα αντικατασταθούν οι πόρτες εισόδου από σίδερο ή αλουμίνιο με ανάλογες εισόδους από αλουμίνιο στο ίδιο άνοιγμα και τις ίδιες εξωτερικές διαστάσεις. Η κατασκευή θα είναι τέτοια ώστε να ομοιάζει με την υφιστάμενη κατάσταση σαν σχέδιο και σαν χρώμα. Η κατασκευή θα είναι ενισχυμένη με ατσάλινο οπλισμό ώστε να αποφεύγονται οι θερμικές παραμορφώσεις. Η νέα πόρτα θα είναι ανθεκτική στη διάβρωση και την υγρασία με πιστοποιημένη αντιδιαρρηκτική προστασία (κατηγορίας αντίστασης 3 DIN V ENV 1627), με δυνατότητα εφαρμογής διάφορων τύπων και συνδυασμών κλειδαριών ανάλογα με το κατασκευαστικό σχέδιο. Θα ληφθεί μέριμνα για πυραντοχή και πυρασφάλεια με άνοιγμα προς τα έξω και μπάρες πανικού, όπως και για ηχομόνωση. Όσον αφορά τον τρόπο λειτουργίας θα έχει και δυνατότητα αυτόματου ανοίγματος- κλεισίματος με ηλεκτρική κλειδαριά. Η εξωτερική επιφάνεια – επένδυση πρέπει να είναι ανθεκτική στη βροχή και η απόχρωση της να μην αλλοιώνεται από την απευθείας έκθεση στον ήλιο. Στεγανότητα από αέρα/βροχοπτώσεις: μέχρι την κατηγορία καταπόνησης A (RAL-GZ 996)
3. θερμομόνωση οροφής με κατασκευή ψευδοροφής αφανούς ανισόπεδου μεταλλικού σκελετού επενδυμένου με γυψοσανίδα
Κάτω από τη στέγη του κτιρίου υπάρχει ταβάνωμα – καλαμωτή, η οποία δεν αντικαταστάθηκε κατά τις εργασίες αντικατάστασης της στέγης, στερεωμένη στα καδρόνια και τα δοκάρια του σκελετού της στέγης. Λόγω της παλαιότητας και του μεγάλου ανοίγματος – πλάτους των αιθουσών, η επένδυση της ψευδοροφής έχει παρουσιάσει κάμψη. Συνεπώς προτείνεται η τοποθέτηση νέας ψευδοροφής με θερμομόνωση πάνω σε σκελετό χωρίς την καθαίρεση της παλαιάς.
- Αποξήλωση του παλαιού συστήματος θέρμανσης και αντικατάσταση με επίτοιχο λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης θερμαντικής ισχύος 45 kW
5. Αναβάθμιση του συστήματος κλιματισμού
Όπως αυτή περιγράφεται στην αντίστοιχη «Μελέτη κεντρικού κλιματισμού»
